平成22年度第1回定期借地借家権実務特別講座

すでに定借プランナー受講済みの方は、本講座終了後は定借プランナー上級職資格者といたします。
初級の定借プランナー未受講者の方は、今後一括定借プランナー資格認定講座受講後、定借プランナー上級職となりますので、今後当機構が計画します初級講座（今年度は7月、9月、12月、2月の予定）を受講下さい。


◆日時　　　平成22年4月26日（月）13：30～　　　（受付13：00～）
◆場所　　　パシフィックセンチュリープレイス丸の内　22階　

　　　　　　　 コンファレンスルーム
　　　　　　　（東急リバブル株式会社　会議室　　千代田区丸の内1-11-1）

◆テーマと講師
　　13：30～13：40 オリエンテーション
司会進行　渡辺　貢（不動産鑑定士・当機構常務理事）
1.　13：40～15：00 不動産鑑定士　　勝木雅治先生（当機構理事長）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『2010年の公示地価の動向』
休憩　
2.　15：15～16：15　　　住宅新報社　論説主幹　　本多信博先生
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『地価の動向とその対応』
休憩
3.　16：30～ 渡辺　貢先生、勝木雅治先生、竹之内裕先生　　質疑応答会

◆会費　　　当機構会員・定借プランナー　5,000円
　　　　　　　 一般　6,000円

※定員になり次第締め切ります。

第3回定借相談会のご案内

毎回いろいろなご質問をいただきますので、この度下記により定借相談会を開催いたします。
ご質問の趣旨とご出欠席のご連絡を賜わりますようお願い申し上げます。


日時　　　平成22年3月18日（木）14：30～17：00

場所　　　パシフィックセンチュリープレイス丸の内　22階
　　　　　　（東急リバブル株式会社　コンファレンスルーム
　　　　　　　千代田区丸の内1-11-1）

目的　　　①定期借地、借家についての問題をお持ちの方のご相談に対応
　　　　　　②街づくり計画　　定期借地による中心市街地
　　　　　　③その他不動産一般

相談料　　無料（定員になり次第締切ります。）

予定相談員
　　不動産鑑定士 　 大石隆重氏　　（評価・土地区画整理）
　　不動産鑑定士　　 勝木雅治氏　　（地代・家賃）
　　定借プランナー　 竹之内裕氏　　（定期借地企画・実務手続の指導）
　　弁護士 　 荒木哲郎氏　　（不動産・成年後見制度）
　　税理士 　 平山会計事務所（資産税・相続税・贈与税）
　　建築士 　 佐々木俊幸氏　（定借住宅・介護施設）
　　都市計画家 　 済藤哲仁氏　　（街づくりプラン・中心市街地活性化）
　　司法書士 　 森川泰夫氏 （登記・公正証書・後見人制度）
　　宅地建物取引関係　 株式会社日本不動産
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（定期借地・借家とその他一般仲介業務)

※別紙申込書よりご出席の時間を予めご連絡下さい。ご予約制とします。
※予め質問事項をご連絡下さい。
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第4回一括定借プランナー資格認定講座

今年度最終講座です。

●開催日時
平成22年2月21日（日）、2月28日（日）の2日間共受講
受付　平成22年2月21日（日）12：30～ 開始　13：00（時間厳守）
受付　平成22年2月28日（日）12：30～ 開始　13：00（時間厳守）

●開催場所
工学院大学　3階　アーバンテックホール
新宿区西新宿1－24－1　（ＪＲ新宿西口改札より歩6分）

●受講料
17,000円（一般）
15,000円（東京都宅建、埼玉宅建、茨城宅建、千葉宅建、
　　　　　　　全日東京都本部の会員の皆様）
15,000円（当機構の会員）
※上記金額にはテキスト代が含まれます。

●申込締切　　
先着順にて定員になり次第締め切らせていただきます。
（註）受講資格は問いません。

●申込方法
ＦＡＸまたはMailで下記まで受講申込書を送付ください。
（ＦＡＸの場合は、3頁目のみＦＡＸして下さい。）
受講申込み受付後、折り返しＦＡＸまたはMailで受講票の送付と受講料の請求をいたしますので、期日までに受講料をお振込み下さい。
（お振込みのない場合は取消となります。）

●申込先
NPO法人首都圏定借機構　事務局
FAX　03-5155-7851　　
E-mail　info@teisyaku.jp

●日程
【１日目】　平成22年2月21日（日）　午後1：00開催　　17：00終了（予定）
①13：00～13：20　　　オリエンテーション・あいさつ 　
②13：20～14：20　　　講義Ⅰ　仮題「定期借家契約と定期借地権の税務」　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　税理士　本郷　尚
③14：35～15：35　　　講義Ⅱ　仮題「定期借地権の法律と概要」　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弁護士　江口正夫
④15：50～16：50　　　講義Ⅲ　仮題「定期借家権の法律と概要」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弁護士　荒木哲郎　　　

【２日目】　平成22年2月28日（日）　午後1：00開催　　17：00終了（予定）　　
①13：00～13：10　　　オリエンテーション
②13：10～14：10　　　講義Ⅳ　仮題「定期借地権の企画提案方法」　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当機構専任講師　竹之内裕　　
③14：25～15：25　　　講義Ⅴ　仮題「地代の考え方 地代の算定(提案)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　方式」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産鑑定士　勝木雅治
④15：40～16：40　　　講義Ⅵ　仮題「不動産業者にとっての定期借地権・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　定期借家権活用法」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅新報論説主幹　本多信博　　
⑤16：40～16：50　　　閉講のあいさつ　
（註）やむを得ない場合、時間・講師等の変更はご容赦下さい。

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新年賀詞交換会

平成22年の年の初めを祝って、会員とその関係者、当機構役員を囲んで賀詞交換会を開催したいと存じます。ご多忙な時期と存じますがご参集をお待ちしています。

◆日　時：　平成22年1月12日（火）　
　　　　　　　11：00開場　11：30開始　　終了予定14：00
◆場　所：　パシフィックセンチュリープレイス丸の内　　
　　　　　　　22Ｆ　コンファレンスルーム
　　 　　　　　千代田区丸の内1-11-1（東京駅八重洲口）　　
　　 　　　　（問合せ　首都圏定期借地借家権推進機構事務局　
　　　　　　　TEL／03-5155-7821　　FAX／03-5155-7851）
◆申込締切：平成21年12月18日（金）　
　　　　　　　　先着順ですのでお早目にお申込下さい。
◆会　費：　無料

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第2回定借相談会

日時　　　　　平成21年12月17日（木）14：30～17：00
場所　　　　　株式会社毎日コムネット　会議室
　　　　　　　　　千代田区丸の内1-6-4　
　　　　　　　　　丸の内北口ビルディング2Ｆ（丸の内オアゾ内）
目的　　　　　定期借地、借家についての問題をお持ちの方の相談の
　　　　　　　　対応を します。
相談料 　　　無料
予定相談者　　渡辺　貢氏　　
　　　　　　　　　　　　（不動産鑑定士／金融と住宅ローン）
　　　　　　　　　大石隆重氏　　
　　　　　　　　　　　　（不動産鑑定士／地代・家賃・土地区画整理事業）
　　　　　　　　　野川勝之氏　　
　　　　　　　　　　　　（不動産コンサルタント／ソリューション・一般仲介）
　　　　　　　　　竹之内裕氏
　　　　　　　　　　　　（定借プランナー／定期借地企画・実務手続の指導）
　　　　　　　　　荒木哲郎氏　　
　　　　　　　　　　　　（弁護士／不動産・成年後見制度）
　　　　　　　　　平山会計事務所
　　　　　　　　　　　　（税理士／資産税・相続税・贈与税）
　　　　　　　　　佐々木俊幸氏　
　　　　　　　　　　　　（建築士／定借住宅・介護施設）
　　　　　　　　　済藤哲仁氏　　
　　　　　　　　　　　　（都市計画家／街づくりプラン・中心市街地活性化）

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平成21年度第3回定期借地借家権実務特別講座

現在、当機構もお陰様で約1500名の新定借プランナーの方々が登録されました。
つきましては、既に定借プランナーとなられている方と合同で定借の実務演習を行い、実務的情報交流を計りたいと存じます。
尚、すでに定借プランナー受講済みの方は、本講座終了後は定借プランナー上級職資格者といたします。
また、その他の受講ご希望者は、資産活用にご関心があれば初心者の方でもベテランの方でも問いません。
初級の定借プランナー未受講者の方は、今後一括定借プランナー資格認定講座受講後、定借プランナー上級職といたしますので、今後当機構が計画します初級講座を受講下さい。

◆日時　　　平成21年11月28日（土）10：00～14：30　（受付9：30～）
◆会場　　　西新宿　工学院大学　高層棟28階　第一会議室
◆テーマと講師
1.オリエンテーション 司会進行　　竹之内　裕
2.弁護士　荒木哲郎先生　 『地代・家賃の改定に関する法律問題』
3.不動産鑑定士　勝木雅治先生　 『地代・家賃の改定に関する手法　№1』
4.昼休み
5.不動産鑑定士　勝木雅治先生　 『地代・家賃の改定に関する手法　№2』
6.『定借事業の情報のつかみ方、事業の提案方法の 意見交換』 質疑応答
　　荒木哲郎先生、勝木雅治先生、竹之内裕先生　　
◆会費　　　　定借プランナー　5,000円
　　　　　　　　一般　　　　　　　　6,000円　　
※定員になり次第締め切ります。一般の方のご参加も可。

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平成21年度『定期借地権の日』のつどい

日時　10月29日（木）　15：30～18：30（受付15：00～）
会場　パシフィックセンチュリープレイス丸の内　22階
　　　　東急リバブル株式会社　コンファレンスルーム

予定プログラム
１．受付（15：00～）
２．開会（15：30～）
３．開会挨拶
４．来賓紹介とご挨拶
５．基調講演「土地の所有権再考論とまちづくり」　大西　隆先生（東京大学教授）
６．報告「定期者地権活用の近況」　竹之内　裕（当機構常務理事）
７．主催者挨拶
８．懇談会（～18：30）

平成21年度一括第3回定借プランナー資格認定講座

日時　　　　11月14日（土）　 9：30受付開始　10：00開講
　　　　　　　11月15日（日）　12：30受付開始　13：00開講
会場　　　　新宿工学院大学　3階　アーバンテックホール
　　　　　　　（新宿区西新宿1-24-1 JR新宿駅西口より地下街徒歩5分）
受講料　　　一般　17,000円
　　　　　 　　当会員及び都宅建・埼玉宅建・千葉宅建・茨城宅建・全日・
　　　　　　　不動協の各会員　15,000円
申込締切　 先着順。定員になり次第締め切ります。

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【第１日目】11月14日（土）　受付9：30～
10：00～10：15　　　オリエンテーション
10：15～11：15　　　「定期借地権のしくみ（事業用借地権を含む）」
　　　　　　　　　　　　　　早稲田大学法学部教授　山野目章夫
11：30～12：30　　　「定期借家権の活用」
　　　　　　 　　　　　　　弁護士　吉田修平
昼休み
13：30～14：30　　 「定期借家契約と定期借地権」　
税理士　本郷　尚
14：30～14：45　　　あいさつ

【第２日目】11月15日（日）　受付12：30～
13：05～14：05　　　「定期借地権の企画提案方法」　
　　　　　　　　　　　　　　当機構専任講師　竹之内裕
14：20～15：20　　　「地代の考え方地代の算定(提案)方式」
　　　　　　　　　　　　　　不動産鑑定士　勝木雅治
15：35～16：35　　　「不動産業者にとっての定期借地権活用法」
　　　　　　　　　　　　　　住宅新報論説主幹　本多信博
16：35～17：00　　閉講のあいさつ 　　　　　　　　
「認定証書」と「認定カード」の交付　　会場にてお渡しします。
（註）やむを得ない場合、時間・講師等の変更はご容赦下さい。
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平成21年度（一括第2回）定期借地借家権プランナー資格認定講座

日時　　　　9月19日（土）　 9：30受付開始　10：00開講
　　　　　　　9月20日（日）　12：30受付開始　13：00開講
会場　　　　新宿工学院大学　3階　アーバンテックホール
　　　　　　　（新宿区西新宿1-24-1 JR新宿駅西口より地下街徒歩5分）
受講料　　　一般　17,000円
　　　　　 　　当会員及び都宅建・埼玉宅建・千葉宅建・茨城宅建・全日・
　　　　　　　不動協の各会員　15,000円
申込締切　 先着順。定員になり次第締め切ります。

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【第１日目】9月19日（土）　受付9：30～
10：00～10：15　　　オリエンテーション
10：15～11：15　　　「定期借地権のしくみ（事業用借地権を含む）」
　　　　　　　　　　　　　　早稲田大学法学部教授　山野目章夫
11：30～12：30　　　「定期借家権の活用」
　　　　　　 　　　　　　　弁護士　吉田修平
昼休み
13：30～14：30　　 「定期借家契約と定期借地権」
　　　　　　　　　　　　　　税理士　本郷　尚
14：30～14：45　　　あいさつ

【第２日目】9月19日（日）　受付12：30～
13：05～14：05　　　「定期借地権の企画提案方法」　
　　　　　　　　　　　　　　当機構専任講師　竹之内裕
14：20～15：20　　　「地代の考え方地代の算定(提案)方式」
　　　　　　　　　　　　　　不動産鑑定士　勝木雅治
15：35～16：35　　　「不動産業者にとっての定期借地権活用法」
　　　　　　　　　　　　　　住宅新報論説主幹　本多信博
16：35～17：00　　閉講のあいさつ 　　　　　　　
　「認定証書」と「認定カード」の交付　　会場にてお渡しします。

（註）やむを得ない場合、時間・講師等の変更はご容赦下さい。

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平成21年度（一括第1回）定期借地借家権プランナー資格認定講座

日時　　　　平成21年7月18日（土）・19日（日）
　　　　　　　　　　7月18日　 9：30受付開始　10：00開講
　　　　　　　　　　7月19日　12：30受付開始　13：00開講

会場　　　　新宿工学院大学　3階　アーバンテックホール
　　　　　　　　　　（新宿区西新宿1-24-1 JR新宿駅西口より地下街徒歩5分）

受講料　　　 一般　17,000円　　　　　 　　
　　　　　　　　当会員及び都宅建・埼玉宅建・千葉宅建・茨城宅建・全日・　
　　　　　　　　不動協の各会員　15,000円

申込締切　 先着順。定員になり次第締め切ります。　

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【第１日目】7月18日（土）
１０：００～１０：１５　　　オリエンテーション
１０：１５～１１：１５　　　仮題「定期借家権の活用方法」　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　弁護士　　吉田修平先生
１１：３０～１２：３０　　　仮題「定期借地権のしくみ（事業用借地権を含む）」　
　　　　　　　　　　　　　　　　早稲田大学法学部教授　　山野目章夫先生
昼休み
１３：３０～１４：３０　　　仮題「定期借家契約と定期借地権」
　　　　　　　　　　　　　　　　税理士　　本郷　　尚　先生
１４：３０～１４：５０　　　あいさつ

【第２日目】7月19日（日）
１３：００～１３：０５　　　 オリエンテーション
１３：０５～１４：０５　　　仮題「定期借地権の企画提案方法」
　　　　　　　　　　　　　　　　当機構専任講師　　竹之内裕先生
１４：２０～１５：２０　　　仮題「地代家賃の考え方、算定（提案）方法」
　　　　　　　　　　　　　　　　不動産鑑定士　　勝木勝治先生
１５：３５～１６：３５　　　仮題「不動産業者にとっての定期借地権活用方法」
　　　　　　　　　　　　　　　　住宅新報論説主幹　　本多信博先生
１６：３５～１７：００　　　 閉講のあいさつ

「認定証書」と「認定カード」を会場にてお渡しします。
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